🌿 Terreno de 52.460 m² à Venda – Área Urbana em Paulo Lopes/SC
📍 Localização: Rua Manoel Felipe – Bairro Santa Cruz – Paulo Lopes/SC
📏 Frente: aprox. 92 metros
🗺️ Área cadastrada como urbana na Prefeitura de Paulo Lopes (com IPTU em dia)
📐 Área Total: 52.460,18 m²
💰 Valor de Venda: R$ 2.800.000,00
📜 Situação documental: Em processo de usucapião
📄 Cadastro imobiliário regularizado (IPTU)
🌾 Características do Imóvel:
🔹 Área de pastagem – uso atual para criação de animais
🔹 Terreno com excelente frente para via pública
🔹 Região de fácil acesso, com potencial para parcelamento ou empreendimentos mistos
🤝 Negociação:
🔹 Proprietários avaliam propostas
🔹 Possibilidade de venda fracionada (metade) de 2,6 hectares (R$1.400.000,00)
📈 Potencial de investimento:
🔹 Expansão urbana crescente na região
🔹 Ideal para sítio urbano, loteamento familiar, turismo ecológico, pousada
🔹 Terreno amplo, com viabilidade de projetos sustentáveis e integração à natureza
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