Imóvel Comercial na SC-434 à Venda | Casa + Loja + Galpão | Encantada – Garopaba/SC
📍 Localização
• Bairro Encantada – Garopaba/SC
• Rodovia principal de Garopaba – SC-434
• Região com ótimo fluxo e forte vocação comercial
🏢 Estrutura do Imóvel (por pavimentos)
• Térreo:
• Galpão com 220 m² (estrutura reforçada para mais 1 andar)
• Depósito com 180 m²
• 1º Pavimento:
• Loja comercial com 180 m²
• Banheiro
• 4 vagas de estacionamento
• 2º Pavimento:
• Casa com 110 m²
• Varanda com 65 m²
• Área total do terreno: 800 m²
• Imóvel com 3 pavimentos
🏠 Descrição da Casa
• 02 quartos, sendo 01 suíte
• Sala e cozinha
• Varanda frontal e varanda traseira
• Construção com madeira de demolição e paredes em pinus tratado duplado
• Cozinha com móveis planejados
• Quartos com armários planejados
⚡ Infraestrutura
• Rede elétrica trifásica
• Aquecimento de água a gás
• Estacionamento próprio na frente do imóvel
• Galpão com estrutura preparada para ampliação
✨ Diferenciais
• Imóvel versátil (comercial + residencial)
• Excelente para empresas, depósitos, oficinas ou comércio em geral
• Localização estratégica na SC-434
• Estrutura pronta para expansão
• Alto potencial de retorno e valorização
📄 Documentação
• Matrícula individualizada com construção averbada
• IPTU em dia
• Imóvel financiável
💰 Valor de Venda
• R$ 2.300.000,00
⚠️ As informações, valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio.