🏡 Casa Geminada Nova 72m² com Excelente Acabamento – Areias, Paulo Lopes/SC
📍 Localização:
🔹 Bairro Areias – Paulo Lopes/SC
🔹 Região residencial e tranquila, com fácil acesso à BR-101 e às praias de Garopaba
📐 Dimensões e Área Construída:
🔹 Área do terreno: 180 m²
🔹 Área construída: 72 m²
🔹 Quintal frontal e nos fundos
🏠 Distribuição Interna:
🔹 2 quartos
🔹 1 banheiro social
🔹 Sala e cozinha integradas
🔹 Lavanderia externa
🔹 2 vagas de garagem (sendo 1 coberta)
🛠️ Diferenciais Construtivos:
🔹 Isolamento acústico entre casas: parede dupla + manta de lã de rocha
🔹 Vigamento com manta de impermeabilização
🔹 Aberturas em madeira nobre de Angelim e alumínio 25 mm
🔹 Fechaduras em aço inox
🔹 Piso em porcelanato
🔹 Portão de entrada em alumínio
🔹 Murado
🔹 Pé direito de 3,25m
🌱 Tratamento de Efluentes (Sistema Individual):
🔹 Fossa séptica
🔹 Filtro anaeróbico com pedra pulmão e manta bidim
🔹 Sumidouro com dispersão natural
🗂️ Documentação:
🔹 Cadastro Imobiliário atualizado na Prefeitura
🔹 Matrícula individual em fase final de emissão
💰 Valor de Venda: R$ 318.000,00
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