Casa Alto Padrão à Venda – Loteamento Pedra Branca | Garopaba – SC
📍 Localização
• Loteamento Pedra Branca – Garopaba – SC
• Região residencial tranquila e valorizada
📐 Dimensões e Área
• Área do terreno: 360,44 m²
• Frente: 14,85 m
• Profundidade: 24 m
• Área construída: 194,50 m²
• Idade da construção: 10 anos
• Casa com 3 lajes
🏡 Características do Imóvel
Pavimento Térreo
• 1 suíte ampla
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar
• Cozinha integrada
• Lavabo
• Lavanderia
• Garagem
Pavimento Superior
• Hall de circulação
• 3 dormitórios com varanda
• 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem
🌿 Características e Diferenciais
• Ar-condicionado em todos os cômodos (inclusive na cozinha)
• 90% da mobília permanece (a combinar com os proprietários)
• Sistema de aquecimento a gás, elétrico e solar
• Boiler de 400 litros com pressurizador (água quente e fria)
• Telhas cerâmicas e madeiramento em pinus tratado
• Janelas, portas e escada em madeira itaúba
• Corrimões, parapeitos e metais dos banheiros em aço inox
• Excelente estado de conservação (pintura e acabamentos)
• Quintal frontal e traseiro
• Edícula nos fundos com fogão a lenha
📄 Documentação
• Matrícula individual
• Construção averbada
• Habite-se
• IPTU regularizado
💰 Valor de Investimento
• R$ 2.450.000,00
📅 Visitação
• Visitas mediante agendamento com pelo menos 3 dias de antecedência
⚠ As informações, valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio.