“Quintal Cachoeira da Encantada” – Terreno Regularizado de 36.498,52m² com 3 Casas | Tigela – Paulo Lopes/SC
Sítio exclusivo com 36.498,52m² em meio à Mata Atlântica preservada, com cachoeira, nascentes e três casas independentes. Localizado na Tigela, em Paulo Lopes/SC, possui matrícula individualizada e excelente potencial para moradia, lazer, hospedagem turística, retiros ou projetos sustentáveis em contato direto com a natureza.
Localização
• Bairro Tigela – Paulo Lopes/SC
• Próximo ao Clube Cascata da Encantada
• Distante aproximadamente 3,9 km da BR-101
Descrição da Propriedade
• Área total: 36.498,52m²
• Cachoeira dentro da propriedade | Nascentes de água cristalina
• Mata Atlântica | Árvores frutíferas distribuídas pela área
• Presença frequente de tucanos e diversas aves nativas
Benfeitorias
• Cabana Octogonal de Madeira (70m²): ambientes integrados, estrutura envidraçada em madeira de demolição e varanda com vista para a cachoeira
• Casa de Alvenaria (60m²): ambientes integrados, varanda e banheiro
• Casa Rústica de Madeira (90m²): construída com madeira nobre de demolição, sala e cozinha integradas, 1 quarto, varanda e banheiro circular
• As três edificações estão inseridas em meio à natureza preservada
• Casas com acessos individualizados pela estrada principal
Potencial de Uso
• Moradia ou casa de campo (sítio)
• Airbnb e locação por temporada
• Pousada ou hospedagem de ecoturismo
• Espaço para retiros e eventos
• Projetos sustentáveis e agricultura orgânica
Documentação
• Terreno com Matrícula Individualizada (Escriturado)
• Levantamento topográfico da área
• Casas não averbadas na matrícula
Valor de Negociação
• R$ 1.600.000,00
• Proprietários abertos a negociação
– Avalia-se Imóveis Regularizados até R$700.000,00 como parte do pagamento
– Preferência por terreno de até 1000m² com casa
ℹ️ Informações, valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio.