Sítio com Plantio Agroflorestal + 6,2 Hectares em Imaruí/SC | Compra Total ou Fracionada
Localização
• Imaruí/SC
• Região tranquila e privilegiada
• Aproximadamente 15 minutos do centro de Imaruí
• Cerca de 30 minutos de Garopaba
• Fácil acesso a mercados, farmácias e escolas
Área Total
• 62.731,83 m² (aprox. 6,27 hectares)
Características Gerais
• Área com grande potencial para sítio, moradia, lazer ou investimento rural
• Regiões com solo fértil e aptas para plantio
• Presença de áreas com sistema agroflorestal
• Mais de 1.000 árvores plantadas (frutíferas e madeiras nobres)
• Área com eucaliptos prontos para colheita
• Possibilidade de criação de animais ou implantação de turismo rural
Estrutura
• Casa com vista para a lagoa
• 02 quartos (sendo 01 suíte)
• Sala e cozinha amplas
• Varanda
Documentação
• Matrícula individualizada da área total
• Levantamento topográfico realizado
• Escritura pública
• Georreferenciamento e CAR em dia
Negociação
Venda total da área:
• R$ 1.100.000,00
Possibilidade de venda fracionada (necessário desmembramento):
Área 01 (com casa)
• 2 hectares
• Vista para lagoa
• Aproximadamente 600 metros do asfalto
• Valor: R$ 600.000,00
Área 02
• 2 hectares
• Aproximadamente 800 metros do asfalto
• Área fértil, com nascente, córrego e açude
• Valor: R$ 300.000,00
Área 03
• 2 hectares
• Aproximadamente 1,5 km do asfalto
• Área com nascente, córrego e bambuzal
• Acesso por estrada pública e rede elétrica próxima
• Valor: R$ 300.000,00
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