📍 Terreno de Esquina com potencial de incorporação em Santo Amaro da Imperatriz/SC
Apresentamos um terreno diferenciado, localizado no bairro Sul do Rio, em Santo Amaro da Imperatriz/SC — uma região em pleno desenvolvimento, cercada por natureza e com fácil acesso às principais vias da Grande Florianópolis.
Com 2.327,52m² de área total, zoneamento ZEQU-E e viabilidade urbanística, o imóvel oferece potencial construtivo de até 8.844,57m², além de viabilidade para até 8 pavimentos.
🌟 Diferenciais do Imóvel:
✅ Terreno de esquina – maior aproveitamento de fachada e múltiplos acessos
✅ Terreno amplo, com topografia favorável com 51 metros de fachada principal
✅ Zoneamento em Zona de Estruturação e Qualificação Urbana ZEQU-E – possibilitando para empreendimentos verticais ou mistos
✅ Consulta de viabilidade urbanística pela Prefeitura
✅ Construção existente no local, com possibilidade de reaproveitamento
✅ Localizado em via coletora, com excelente visibilidade e fluxo
✅ Região com infraestrutura urbana em expansão
🏗️ Potencial Construtivo:
📐 Área do terreno: 2.327,52m²
📊 Área máxima de construção: até 8.844,57m²
📈 Viabilidade para projetos com até 8 pavimentos
👉 Ideal para edificações multifamiliares, condomínios verticais ou empreendimentos comerciais e residenciais.
📌 Localização Estratégica:
📍 Sul do Rio – bairro com forte potencial de crescimento
🛣️ A poucos minutos da BR-282
🌿 Próximo a áreas turísticas e de lazer
💧 Região reconhecida pelas águas termais e qualidade de vida
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